<p>VENTA CON RENTA! Local desarrollado en planta baja y subsuelo, con frente sobre la calle Carlos Pellegrini, sobre la Av. 9 de Julio con inmejorable visibilidad en una de la zonas mas importante a nivel comercial de CABA. El mismo esta desarrollado en planta baja y subsuelo, con plantas semilibres de columnas.<br><br>Ideal para instalar institucion bancaria ya que cuenta con area de tesoro en el subsuelo; centros de atencion al cliente, gimnasio, gastronomia, es apto para todo rubro.<br><br>La morfologia del local es tipo martillo, ya que posee un frente de 5,5 metros, y al ingresar al local, luego de los 20 metros se ensancha a 8,69 metros. Y cuenta con una profundidad total en planta baja de 61,5 metros.<br><br>El entorno es mixto, predominantemente comercial y en parte administrativo. Al estar sobre la avenida 9 de julio lo encuadra en una zona llena de marcas de primera línea, como son bancos, cadenas de comida rápida y marcas de indumentaria entre otras.<br><br>Los accesos son muy buenos desde diferentes zonas de CABA y GBA; por la zona pasan mas de 20 lineas de colectivo y se encuentra cerca de la líneas de subte B, C, D. Esta también cerca de las Avenidas Cordoba, Santa Fe, Corrientes, Alem, Libertador.<br><br>Frente 5,30m y 8,60 pasando los 20 metros al ingresar al local.<br>Fondo 61,50m.</p><p><br></p><p>Posibilidad de comprar en pesos y financiar una parte (consulte).<br><br>Con accesibilidad para&nbsp;<span style="font-size: 14px;">personas con discapacidades físicas.</span></p><p><br>Las medidas son aproximadas.</p> <br>

Matricula CPI 7323 - LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4º "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.